住房從誕生到今天，已經(jīng)歷了三代。

第一代:茅草房;

第二代:磚瓦房;

第三代:電梯房。

住房的差異也如同其他產(chǎn)品一樣，每一代的跨越，都要有巨大的差異和更高的品質(zhì)區(qū)別，才能稱之為下一-代!

那第四代住房又應該是什么樣子的呢?

第四代住房又稱庭院房、立體園林生態(tài)住房、城市森林花園建筑。它是在總結(jié)了國內(nèi)外現(xiàn)有住房建筑的全部優(yōu)缺點，歷時多年不斷探索、創(chuàng)新，所創(chuàng)立的完全區(qū)別于現(xiàn)有住房的又-種建筑形式。

它將中國傳統(tǒng)四合院、歐美別墅、空中停車、空中園林、垂直綠化等所有住房優(yōu)勢集于一身，使高層住房變成“如同低層四合院”，并將徹

底解決“黑窗戶、黑房子、無私密性和無安全性”等缺陷問題，這樣才能稱之為第四代住房!

第四代住房的三種建筑形式

第一種建筑形式:“空 中庭院住宅”，它仍然保留了傳統(tǒng)的電梯廳及過道，但每戶都有一個獨立的空中花園。

第二種建筑形式:“空 中園林住宅”，它每兩層住房就共有一座空中公共四合院，一個相互交流的幾百平方米的共享空間，這兩層的住戶可共同在院子里健身、喝茶、下棋、 休閑，儼然如同一個小社區(qū)。

第三種建筑形式:“空中停車住宅”，不再建黑暗的地下停車場,將其都建到空中，變成了一座座明亮的空中四合院，將車通過載車電梯開到空中四合院里家門口。

1、完全自主知識產(chǎn)權(quán)

       要解決“黑房子”這些技術(shù)難題，創(chuàng)新出“有家有院”的綠色生態(tài)住房，是全球所有建筑設計大師的夢想，更是居住者的夢想!只因黑房子”等一系列技術(shù)難題而一直無法實現(xiàn)。

       令人欣慰的是，在我司的不懈努力下、由國內(nèi)多個頂尖技術(shù)團隊歷時六年相互協(xié)作、不斷創(chuàng)新、終于創(chuàng)造性地解決了“黑房子”、“私密性”和“安全性”三大缺陷問題，并獲得中國、歐盟、日本等十幾個國家多項發(fā)明專利!

2、符合國家戰(zhàn)略規(guī)劃，可獲得政策支持

       第四代住房項目，響應了國家' 碳中和”發(fā)展路線圖，在節(jié)能減排和生態(tài)環(huán)保方面符合國家中長期戰(zhàn)略規(guī)劃，可在短期內(nèi)徹底改變城市鋼筋水泥的建筑風貌，極大提高 城市的綠化率，改善人們的居住條件，建設一個充滿生機與活力的嶄新生態(tài)城市，并帶來政府一項新的經(jīng)濟增長動力和重大的財稅收入!

       每一項重大創(chuàng)新技術(shù)的實現(xiàn)，都離不開政策的支持，目前、四川、湖南、湖北、浙江和甘肅省等政府已相繼出臺政策支持，支持政策主要為外挑兩個自然層高、覆土植樹的空中綠化花園平臺，不計算容積率面積或按少量計算容積率面積。

       只需得到上述規(guī)劃政策的支持，獲得“準生證”,這座城市的第四代住房項目將會在市場需求的推動下，快速建成，并將對產(chǎn)業(yè)升級起到引領作用。

       1、戶戶有庭院:每戶住房客廳外都有一座挑高兩層的45-100平方米私家花園!在家即可種樹、種花、種菜，享受田園生活。建筑外墻全部實現(xiàn)垂直綠化，長滿花草樹木，徹底改變了目前城市鋼筋水泥林立的枯燥環(huán)境，使家變成家園，使城市變成園林!其綠化率更是超過100%，就如同給城市建設了一座綠色公園!

       2、層層有園林:每兩層十余戶人家，共享一座幾百平方米的空中公共園林,打破了第三代住房封閉式居住界線，讓高層住房全都變成“如同只有一兩層樓高”的低層四合院，這使居住又重新有了"遠親不如近鄰”的街坊四鄰，使生活又多了許多歡樂和人情味。

第四代住房為何比別墅更好?

       1、別墅的優(yōu)勢是因為它有前庭后院，但第四代住房不但有前庭后院，而且每兩層樓就有一座空中公共四合院，每十余戶人家，就能享有一個公共的室外活動空間，使街坊四鄰其樂融融，使老人不再孤獨，兒童不再孤單;

       2、別墅大都在郊區(qū)，第四代住房可建在城市任何地方:周圍生活配套齊全，使生活、休閑、出行、居住都更方便，又有前庭后院，更適宜人類居住;

       3、視野廣闊:因為是高層建筑，比低矮別墅有更好的私密性和安全性!空中的采光和視野更加廣闊，更是低矮別墅無法實現(xiàn)的;

       4、造福百姓:第四代住房的占地只有別墅的五分之一，造價與高層電梯房相差無幾，是多數(shù)人都買得起的房子。給開發(fā)企業(yè)帶來更高收益的同時、也給國家提高了稅收，使城市、開發(fā)企業(yè)、購房者、政府等各方受益!是人類未來“生態(tài)城市、森林城市、公園城市”建設的發(fā)展方向，是“人民對美好生活的向往”重要體現(xiàn)。

       第四代住房，采用全球領先的“立體生態(tài)綠色住房—城市森林花園建筑”創(chuàng)新技術(shù)，該技術(shù)由新疆天地集團和清華大學歷時7年合作設計研發(fā)。這種獨創(chuàng)技術(shù)成功解決了建筑“黑房子、私密性、安全性”三大致命缺陷，相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)技術(shù)均在中國版權(quán)局注冊，并獲得中國、歐盟日本、韓國等幾十個國家的幾十項發(fā)明專利，是中國獨創(chuàng)的全球首個綠色生態(tài)建筑專利技術(shù)。
       第四代住房項目的創(chuàng)新和前景得到了中國政策科學研究會和住建部的充分肯定。對第四代住房的創(chuàng)新技術(shù)給予了高度評價。目前已在四川成都、資陽、湖南長沙、株洲等全國30多個城市落地開花，相信在不久的將來、第四代住房因其獨特的優(yōu)勢“層層有園林，戶戶有庭院"，它使每家每戶都能擁有一座幾十平米的私家花園庭院、共享一個幾百平方米的公共四合院，打破了第三代住房封閉式居住界線，讓高層住房也能有“遠親不如近鄰”的街坊四鄰，更適宜老人和兒童居住，重塑了優(yōu)秀的鄰里文化、和諧融洽的社區(qū)環(huán)境，將實現(xiàn)住房產(chǎn)品的更快轉(zhuǎn)型升級和使住房變的更適宜人類居住。

       為了讓第四代住房項目能夠盡快推向市場，實現(xiàn)住房產(chǎn)品的轉(zhuǎn)型升級和使住房變的更適宜人類居住，改善人們的居住條件。我司現(xiàn)開放專利授權(quán)，尋求與各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行合作，合作方式如下:
       (1) 在江蘇省區(qū)域內(nèi)、我司具備第四代住房項目的獨家代理權(quán)，可以協(xié)助開發(fā)企業(yè)，爭取地方政府對于第四代住房項目的定向開發(fā)政策;
       (2)為確保加盟開發(fā)企業(yè)的市場特權(quán)，我司給予市場保護政策，即從簽約之日起一年內(nèi)、本區(qū)、縣內(nèi)不再授權(quán)第二家第四代住房項目;
       (3)在協(xié)議簽署后、我司可協(xié)助開發(fā)企業(yè)辦理第四代住房的支持政策批文落地，并協(xié)助開發(fā)企業(yè)在土地摘牌過程中獲取各項優(yōu)惠政策。

根據(jù)各地區(qū)、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的不同情況、我司可在第四代住房項目上與開發(fā)企業(yè)進行深度合作，具體合作模式有如下三種:
第一：單獨授權(quán)代理;
第二：授權(quán)代理+操盤代理;
第三：股份制合作開發(fā)。
       以上內(nèi)容僅為意向合作框架、合作具體詳情，需雙方進一步洽談,本著合作共贏、互惠互利的原則，南通三江集團秉持開放的態(tài)度，歡迎各地有實力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合作洽詢。